По делу № 02-4478/2016 — Установление права собственности на объект недвижимого имущества
По делу № 02-4478/2016 Хорошевский районный суд г. Москвы.
Установление права собственности на объект недвижимого имущества.
Истица Ш. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, с учетом уточнений, ссылаясь на то, что между Б. и истицей был заключен договор дарения гаража-бокса, общей площадью кв.м., расположенного по адресу: адрес. Истица фактически с * владеет и пользуется данным гаражом по договоренности с его номинальным собственником, у нее хранятся документы на гараж. Б., являясь братом истицы, хотел подарить гараж истице, но тяжело заболев, * был срочно госпитализирован в ГКБ № , где и был заключен договор дарения. Б. умер. У умершего Б. имеются дети, которые являются наследниками имущества. В связи с тем, что договор дарения не был зарегистрирован в установленном законом порядке, истица полагает, что наследники могут претендовать на данное имущество. В связи с чем просит суд признать договор дарения действительным и признать право собственности на гараж-бокс № по адресу: адрес.
Ответчики Б1 и Б2 предъявили встречные требования о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, обязании передать правоустанавливающие документы и ключи от гаража и обеспечить беспрепятственный доступ к гаражу, мотивируя свои требования, с учетом уточнений тем, что их отец Б. являлся собственником гаража-бокса №, расположенного по адресу: адрес. Ранее членом ГСК был их дед фио. после смерти деда их отец вступил в права наследования, был принят в члены ГСК, длительное время сдавал его в аренду. Факт выдачи доверенности на истца на оформление прав собственности на Ш. не говорит о том факте, что Б. хотел подарить истице гараж. Б. госпитализировали по скорой, они находились практически ежедневно в больнице и ни о каком договоре дарения не слышали. После смерти отца подали заявление нотариусу об открытии наследства. Считают, что поскольку гараж-бокс не передан, т.е. право собственности на него не зарегистрировано за истцом, договор дарения должен быть признан ничтожной сделкой, и применены последствия ее недействительности, обязав истицу передать правоустанавливающие документы и ключи от гаража и обеспечить беспрепятственный доступ к гаражу стороне ответчиков.
Позиция представителя истицы нашла отражение в решении суда от 14.12.2016: Суд учитывает, что договор дарения заключен в простой письменной форме в праздничные дни, в связи с чем не мог быть зарегистрирован в установленном законе порядке, поскольку даритель скончался. Также суд учитывает, что ответчики обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство лишь…, после обращения истца в суд с настоящим иском. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.
Исходя из вышеизложенного, требования истца Ш. подлежат удовлетворению, а встречный иск – отклонению.